Zielsetzung und Anlass des Vorhabens<\/p>\n
Die Vision des Projektes ist der Bau eines intelligenten, zukunftsorientierten Stadtviertels, welches zum Klimaschutz beitr\u00e4gt und den Bewohnern das Leben im Einklang mit den Nachhaltigkeitsprinzipien mit einem minimalen Ressourcenverbrauch und gleichzeitig mit der Einhaltung des Lebensniveaus bietet. Die Planung eines solchen Stadtviertels muss mit der bewussten Ber\u00fccksichtigung von Nachhaltigkeitsprinzipien und einer komplexer Nutzung von innovativen Prozessen \/ Methoden \/ Technologien (wie z.B. integrierte Planung, partizipative Planung, Auswertung des Lebenszyklus, offener internationaler Architekturwettbewerb), intelligenten L\u00f6sungen (wie z.B. Minimierung des Energieverbrauches beim Betrieb, Klimaanpassung \u0096 Vermeidung von W\u00e4rmeinseln, Senkung von CO2 \u0096 Emissionen und weiterer Schadstoffe, effizientes Wassermanagement, erneuerbare Energien und Smart Grids) und moderne Technologien (wie z.B. digitale Steuerung von intelligenten Netzen, Nanotechnologie zur Wasser- und Luftreinigung, Internet of things, Zusammenstellung von Angaben f\u00fcr ihre weitere Nutzung bei der Planung und Steuerung mit Hilfe der k\u00fcnstlichen Intelligenz, sich entwickelnde digitale Modelle Blockchain u.a.).
\nDas Hauptziel des Projektes besteht in der modellhaften Entwicklung eines innovativen Konzeptes f\u00fcr den Bau eines neuen Wohnviertels mit der begleitenden Infrastruktur, welches energie- und ressourceneffizient unter Ber\u00fccksichtigung sozialer Auswirkungen und Partizipation der B\u00fcrger ist.
\nDer Gegenstand des Projektes besteht in der Entwicklung einer optimalen L\u00f6sung f\u00fcr die Nutzung des Interessengebietes \/ des Standortes (mit der Fl\u00e4che von 3,4 ha) im Norden der tschechischen Stadt \u008eidlochovice (3.803 Einwohner, 25 km s\u00fcdlich von Brno, Bezirk S\u00fcdm\u00e4hren, Tschechische Republik).<\/p>\n
Darstellung der Arbeitsschritte und der angewandten MethodenDas Projekt wurde in zwei aufeinander folgenden Phasen durchgef\u00fchrt: Vorbereitung \/ Zusammenstellung von Grundlagen und architektonische und st\u00e4dtebauliche L\u00f6sung (Bebauungskonzept).
\nIn der ersten Phase wurde der Projektplan in einer partizipativen Sitzung den B\u00fcrgern vorgestellt. In der Folge wurde eine Arbeitsgruppe mit Experten aus den Bereichen Soziologie, Energie, Wasserwirtschaft, blau-gr\u00fcne Infrastruktur, Verkehr und intelligente St\u00e4dte eingesetzt. Diese Gruppe legte f\u00fcr jeden Fachbereich Teilziele fest und beschrieb dann detailliert die m\u00f6glichen L\u00f6sungsoptionen sowie empfohlene L\u00f6sungen f\u00fcr den Standort Smart Lichy. Die Ergebnisse der Arbeitsgruppe wurden kontinuierlich mit Klaus Siegl aus Freiburg abgestimmt. In der ersten Phase fand eine Exkursion nach Freiburg statt, an der Vertreter der Stadt, einige Experten und Architekten teilnahmen. Die daraus resultierende Machbarkeitsstudie wurde beim zweiten partizipativen Treffen mit den B\u00fcrgern von \u008eidlochovice vorgestellt, bei dem die gr\u00f6\u00dfte Diskussion \u00fcber die Verkehrsl\u00f6sung gef\u00fchrt wurde. Die Machbarkeitsstudie diente als Grundlage f\u00fcr die Vergabe eines \u00f6ffentlichen Auftrags zur Auswahl eines Architekten, der die st\u00e4dtebauliche L\u00f6sung (Bebauungskonzept) erarbeiten sollte.
\nDie zweite Phase bestand in der Auswahl eines Architekten im Rahmen einer \u00f6ffentlichen Ausschreibung. Die Ausschreibung wurde in zwei Phasen durchgef\u00fchrt. In der ersten Phase, an der 22 Bewerber teilnahmen, w\u00e4hlte die Jury f\u00fcnf Bewerber aus, die auf der Grundlage des vorgelegten Portfolios in die zweite Phase kamen. Gegenstand der zweiten Phase war die Ausarbeitung der st\u00e4dtebaulichen L\u00f6sungsvorschl\u00e4ge. Die endg\u00fcltigen L\u00f6sungsvorschl\u00e4ge wurden der Jury pr\u00e4sentiert, welche dem Stadtrat empfahl, den Vertrag \u00fcber die Erstellung des Bebauungskonzeptes mit dem Architektenb\u00fcro Pel?\u00e1k und Partner abzuschlie\u00dfen. W\u00e4hrend der Erstellung des Bebauungskonzeptes fanden zwei Treffen mit B\u00fcrgervertretern statt, die zu teilweisen \u00c4nderungen f\u00fchrten.<\/p>\n
Das Bebauungskonzept wird dem Stadtrat und dem Stadtparlament vorgelegt und dem Auftragnehmer Eintragung in das Register von Bebauungskonzepten \u00fcbergeben. Anschlie\u00dfend wird eine \u00c4nderung des Bebauungsplanes f\u00fcr die Stadt \u008eidlochovice vorgenommen.<\/p>\n
Ergebnisse und Diskussion<\/p>\n
In der ersten Phase wurde die Machbarkeitsstudie mit folgenden Zielen erstellt:
\n– funktionale Nutzung des Standortes – insbesondere Wohnen mit 80-120 Wohneinheiten, wobei unterschiedliche Formen (EFH, MFH) und Eigentumsformen (Eigenheim und Miete) vertreten sind
\n– gemeinsame L\u00f6sungen zur F\u00f6rderung eines umweltfreundlichen Lebensstils zu erm\u00f6glichen
\n– flexible L\u00f6sungen, die die Umwandlung von Dienstleistungs- in Wohnr\u00e4umen und umgekehrt erm\u00f6glichen
\n– Erreichen der Kohlenstoffneutralit\u00e4t im Energieverbrauch f\u00fcr den Geb\u00e4udebetrieb
\n– Einsparungen von 50 % des am Standort verbrauchten Trinkwassers und 50 % des vom Standort abgeleiteten Abwassers, wodurch ein lokaler Wasserkreislauf entsteht
\n– Erhaltung eines g\u00fcnstigen Mikroklimas und F\u00f6rderung der Artenvielfalt
\n– Ma\u00dfnahmen zur Vermeidung des Verkehrsaufkommens, Begrenzung der Anzahl der eigenen Fahrzeuge und der Verkehrsfl\u00e4chen, Gestaltung des \u00f6ffentlichen Raums vorrangig f\u00fcr den nicht motorisierten Verkehr
\nIn der Machbarkeitsstudie wurden m\u00f6gliche L\u00f6sungen zur Erreichung der einzelnen Ziele aufgezeigt.
\nIn der zweiten Phase wurde das Architektenb\u00fcro Pel?\u00e1k und Partner im Rahmen eines \u00f6ffentlichen Ausschreibungsverfahrens ausgew\u00e4hlt, um einen Bebauungskonzept zu erstellen, die die vorgeschlagenen Ziele ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n
\u00d6ffentlichkeitsarbeit und Pr\u00e4sentation<\/p>\n
W\u00e4hrend des gesamten Projekts fanden 2 partizipative Treffen mit B\u00fcrgern und 2 Treffen mit Vertretern von B\u00fcrgern statt. Insgesamt wurden mindestens 280 Artikel \u00fcber das Projekt mit einem GRP-Wert von \u00fcber 150 ver\u00f6ffentlicht. Das Projekt wurde auf 15 Veranstaltungen vorgestellt, darunter auf 3 Veranstaltungen mit internationalem Publikum. Das Projekt gewann den 2. Platz im E.ON Energy Globe Wettbewerb, den 2. Platz im Smart Cities Wettbewerb und war einer der 8 Finalisten des SDGs 2021 Award.
\nDas Projekt ist zu einem der inspirierenden Projekte f\u00fcr andere kommunale Vertreter geworden.
\nDie CzechInvest-Agentur wird das Projekt als Beispiel f\u00fcr gute Praxis vorstellen und das gesammelte Know-how weiter verbreiten und andere Kommunen zu nachhaltigen und intelligenten L\u00f6sungen inspirieren. Es fanden auch Gespr\u00e4che mit Vertretern der Gemeinde Trojanovice und der Stadt ?esk\u00e1 Kamenice statt, die ein \u00e4hnliches Projekt vorbereiten und an einem Austausch unserer Erfahrungen interessiert sind.<\/p>\n
Fazit<\/p>\n
Das Projekt verlief mit geringf\u00fcgigen \u00c4nderungen, die haupts\u00e4chlich auf die COVID-19-Pandemie zur\u00fcckzuf\u00fchren waren, wie geplant, und die erwarteten Ergebnisse wurden erreicht. Die Einzigartigkeit des Projekts in der Tschechischen Republik wird durch das gro\u00dfe Medieninteresse belegt. Auch dank des Projekts ist die Stadt \u008eidlochovice dem Konvent der B\u00fcrgermeister f\u00fcr Klima und Energie beigetreten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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