Zielsetzung und Anlass des Vorhabens<\/p>\n
Das im Ortskern des L\u00fcbecker Stadtteils K\u00fccknitz in Sichtbeziehung zur Kirche St. Johannes stehende Postgeb\u00e4ude wird von der Deutschen Post aufgegeben. Die Kirchengemeinde K\u00fccknitz hat das Geb\u00e4ude, das bis Mitte 2011 noch teilweise von der Post genutzt wird, erworben, um es zu einem Haus der offenen T\u00fcr mit vielf\u00e4ltigen Angeboten umzubauen.
\nGleichzeitig soll hier ein Leuchtturmprojekt f\u00fcr nachhaltiges Bauen entstehen: Das 44 Jahre alte Geb\u00e4ude soll mit geringen Eingriffen in die Bausubstanz umgebaut werden, die Geb\u00e4udeh\u00fclle und die Geb\u00e4udetechnik sollen aber f\u00fcr eine langfristige Nutzung optimiert werden. Folgende Klimaziele sind gesetzt:
\n1.\tVerringerung des CO2 – Aussto\u00dfes um mehr als 83% gegen\u00fcber dem Bestand
\n2.\tEin Jahresprim\u00e4renergiebedarf von mehr als 69% unter den Anforderungen der EnEV 2009 Neubau<\/p>\n
Das Erreichen dieser Ziele soll ganzheitlich und systematisch mit Variantenvergleich dargestellt werden, um daraus R\u00fcckschl\u00fcsse f\u00fcr die Sanierung \u00e4hnlicher Bauten ziehen zu k\u00f6nnen.
\nDie Ergebnisse sollen Beispiel gebend (z. B. in der Klimaschutzkampagne der nordelbischen Kirche und in der Fachhochschule L\u00fcbeck) ver\u00f6ffentlicht und verbreitet werden.<\/p>\n
Darstellung der Arbeitsschritte und der angewandten MethodenEs wurde eine interdisziplin\u00e4re Arbeitsgruppe aus Vertretern der Kirche, Architekten, Ingenieuren und Professoren der Fachhochschule L\u00fcbeck gebildet, die die Beitr\u00e4ge der einzelnen Planer in regelm\u00e4\u00dfigen Teamsitzungen veranlasst, analysiert, diskutiert, bewertet und dokumentiert hat:
\nBestandsaufnahme und -analyse, Beteiligung aller k\u00fcnftigen Nutzergruppen, vergleichende Begutachtung verschiedener D\u00e4mmstandards, Bauteile und Energietr\u00e4ger mit DIN 18599 – Berechnungen (mit den Programmen Rowa-Soft und LEGEP), W\u00e4rmebr\u00fcckendarstellungen (Therm 5.2), Kostenberechnungen (Sirados\/LEGEP und auf Basis eigener Ausschreibungsergebnisse), Wirtschaftlichkeitsberechnungen (Barwertmethode), Lebenszykluskostenanalysen (LEGEP), \u00d6ffentlichkeitsarbeit in der Gemeinde, im Stadtteil und in der Presse.<\/p>\n
Ergebnisse und Diskussion<\/p>\n
Alle untersuchten Themenbereiche sind in Bezug auf ihre Nachhaltigkeit, d. h. den langfristigen \u00f6kologischen, \u00f6konomischen, sozialen und kulturellen Wert hin untersucht worden.
\nDabei ist f\u00fcr die Investitionskosten ein enger Rahmen gesetzt. Deshalb sind alle Themen und m\u00f6glichen Ma\u00dfnahmen mit der Zielsetzung untersucht worden, ein finanzierbares Modell zur Realisierung vorzuschlagen. Dabei waren die vergleichenden Lebenszykluskostenberechnungen mit dem Softwareprogramm LEGEP von entscheidender Bedeutung. F\u00fcr die Bewertung der einzelnen Ma\u00dfnahmen wurde in Anlehnung an die BNB-Kriterien ein Punktesystem f\u00fcr eine Entscheidungsmatrix entwickelt.<\/p>\n
Zun\u00e4chst wurden drei D\u00e4mmstandards als Grundlage der Begutachtung festgelegt:
\n1.\tErf\u00fcllung der gesetzlichen Mindeststandards nach EnEV 2009
\n2.\teine D\u00e4mmung in Anlehnung an die Effizienzhaus 55 – Programme
\n3.\tein sehr hoher D\u00e4mmstandard in Anlehnung an Passivhaus-Vorgaben<\/p>\n
Anschlie\u00dfend wurden f\u00fcr jedes Bauteil die in Frage kommenden Alternativen untersucht, bewertet und ausgew\u00e4hlt. Auch die Auswahl des Energietr\u00e4gers wurde intensiv im Vergleich untersucht: Gas-Brennwerttherme, Holzpelletheizung (mit und ohne Stirling-Motor), Fernw\u00e4rme mit Holzblockheizkraftwerk, Geothermie mit Flachkollektoren und Tiefenbohrung, Solarthermie und Photovoltaik.
\nEine K\u00fchlung ben\u00f6tigt das Geb\u00e4ude aufgrund eingeplanter Sonnenschutzmassnahmen nicht. Eine L\u00fcf-tungsanlage mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung soll ausgef\u00fchrt werden, um eine gute Luftqualit\u00e4t f\u00fcr konzentrier-tes Arbeiten und Lernen zu sichern.<\/p>\n
Die vorgeschlagenen Sanierungsmodelle (2.5) und 3.5 \u00fcbertreffen die vorgegebenen Klimaziele:<\/p>\n
1.\teine Verringerung des CO2-Ausstosses um ca. (84,9 %) 85,5 % gegen\u00fcber dem Bestand
\n2.\teine Verringerung des Prim\u00e4renergieverbrauchs um ca. (89,7 %) 90,0 % gegen\u00fcber dem Bestand (= ca. (79,8 %) 80,3 % unter den Anforderungen der EnEV 2009 Neubau)<\/p>\n
Da das Sanierungsmodell 2.5 ca. 92.000,00 Euro kosteng\u00fcnstiger ist als die Passivhausversion 3.5, schl\u00e4gt die Arbeitsgruppe nach R\u00fccksprache mit Kirchenvorstand und Kirchenkreis das Sanierungsmodell 2.5 zur Realisierung vor, wenn die notwendigen F\u00f6rdermittel eingeworben werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
\u00d6ffentlichkeitsarbeit und Pr\u00e4sentation<\/p>\n
Das Projekt wurde in der lokalen Presse, im Gemeindebrief und in Ver\u00f6ffentlichungen der nordelbischen Kirche vorgestellt. Schwerpunkte der Angebote im neuen Gemeindehaus sind das EineWeltCafe und die Familien-, Kinder- und Jugendarbeit, hier soll das Sanierungsvorhaben Beispiel gebend wirken.
\nDurch die Einbeziehung von zwei Professoren der Fachhochschule L\u00fcbeck ist gew\u00e4hrleistet, dass die Planungsmethodik und die Ergebnisse auch in die Lehre einflie\u00dfen. Das geplante Monitoring w\u00e4hrend der Bauausf\u00fchrung und der Nutzungsphase soll in die Ausbildung der Architektur- und Bauingenieurstudenten eingebunden werden. Durch das duale Studium im L\u00fcbecker Modell sind auch die teilnehmenden Ausbildungsbetriebe des Bauhandwerks in das Projekt eingebunden.
\nAm 29. September 2010 stand die Sanierung der Alten Post im Mittelpunkt der Auftaktveranstaltung der Klimaschutzkampagne der nordelbischen Kirche in der St.-Johannes Kirche in K\u00fccknitz.<\/p>\n
Fazit<\/p>\n
Die intensive Zusammenarbeit aller Beteiligten hat qualitativ hochwertige Ergebnisse gebracht, die in der Bau- und Nutzungsphase \u00fcberpr\u00fcft werden m\u00fcssen. Nicht alle langfristig sinnvollen Ma\u00dfnahmen kann die Gemeinde aus ihren Eigenmitteln finanzieren. Deshalb muss und kann der vorliegende Abschlussbericht dazu beitragen, von Stiftungen und\/oder der nordelbischen Kirche Investitionszusch\u00fcsse zu beantragen.<\/p>\n
Die Einarbeitung in das Softwareprogramm LEGEP war extrem aufwendig. Obwohl aufgrund der Komplexit\u00e4t des Umbauvorhabens nicht alle hier vorhandenen und geplanten Bauteile in LEGEP programmiert sind, hat das Programm wesentlich zur Entscheidungsfindung beitragen k\u00f6nnen und soll k\u00fcnftig f\u00fcr weitere Projekte der Architekten genutzt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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