Zielsetzung und Anlass des Vorhabens<\/p>\n
Bei dem Projekt e3 f\u00fcr die L\u00fcckenbebauung auf dem Grundst\u00fcck Esmarchstra\u00dfe 3 handelt es sich um den ersten 7-geschossigen Holzbau im gro\u00dfst\u00e4dtischen Zentrumsbereich in Eu-ropa.
\nMit diesem Bau werden folgende Ziele verfolgt:
\n– Einsatz des ressourcenschonenden, nachwachsenden, recyclebaren und raumklimafreundlichen Werkstoffes Holz im Mehrgeschossbau.
\n– Komplette Neuentwicklung konstruktiver L\u00f6sungen, um den Werkstoff Holz im Mehrgeschossbau (Gk 5) in Form industriell vorgefertigter Elemente und damit kosteng\u00fcnstig einsetzen zu k\u00f6nnen.
\n– Entwicklung und Erprobung neuer technischer L\u00f6sungen (Konstruktion, Isolierung, L\u00fcftungsf\u00fchrung, Haustechnik) f\u00fcr die Umsetzung des KfW-40-Standards in einem mehrgeschossigen Holzbau.
\n– Fl\u00e4chenschonender Wohnungsbau durch mehrgeschossige Bauweise in einer Baul\u00fccke.
\n– Bauen mit einer Baugruppe f\u00fcr kosteng\u00fcnstiges Bauen unter maximaler Einbeziehung mehrerer Bauherren und St\u00e4rkung des sozialen Aspektes beim gemeinsamen Wohnen in einem Mehrfamilienhaus durch gemeinsame Planung.<\/p>\n
Darstellung der Arbeitsschritte und der angewandten MethodenMit dem Vorhaben wird in dieser Auspr\u00e4gung erstmals im innerst\u00e4dtischen Bereich ein mehrgeschossiges Bauen mit Holz, auf wenig Grundfl\u00e4che (L\u00fcckenbebauung), kombiniert mit der W\u00e4rmeversorgung aus regenerativen Energien umgesetzt. Damit sollen die \u00f6kologischen Folgen des Bauens im innerst\u00e4dtischen Bereich in beispielhafter Weise optimiert werden. Im Detail bedeutet dies:
\nMaterialien:\tDer Prim\u00e4renergieaufwand aller verwendeter Materialien wird in Summe durch den wesentlichen Einsatz des nachwachsenden und CO2 speichernden Rohstoffes Holz um ca. 50 % unter vergleichbaren traditionell ausgef\u00fchrten Mehrfamilienh\u00e4usern liegen.
\nBauausf\u00fchrung:\tKurze Bauzeit durch witterungsunabh\u00e4ngige industrielle Vorfertigung.
\nKonstruktion:\tErstmalige Nutzbarmachung des Werkstoffes Holz f\u00fcr den Mehrgeschossbau (Gk 5) im innerst\u00e4dtischen Bereich.
\nEnergiestandard:\tKfW40
\nAbdeckung des
\nRestw\u00e4rmebedarfes: \tF\u00fcr Heizung und Warmwasser durch Fernw\u00e4rme (vollst\u00e4ndige Nutzung regenerativer Energien im innerst\u00e4dtischen Bereich).<\/p>\n
Ergebnisse und Diskussion<\/p>\n
Das von der Baugruppe e3 initiierte Bauprojekt eines 7-geschossigen Holzhauses im Zentrum Berlins er-f\u00fcllt alle Belange von Nachhaltigkeit, Umweltgerechtigkeit, Ressourcenschonung und architektonisch moderner Formensprache. Mit dem Bauprojekt wurde erstmals in Deutschland ein Holzhaus mit 7 Eta-gen im innerst\u00e4dtischen Bereich realisiert. Die Vorteile der Holzbauweise liegen in der CO2-Bilanz des Baustoffes, der besonders positiven Wirkung auf das Raumklima, sowie der umweltfreundlichen Entsor-gungsm\u00f6glichkeit.
\nAuch die soziale Komponente dieses in der Baugruppe realisierten Bauprojektes ist positiv zu beurteilen. Seit dem Einzug im Mai\/Juni 2008 haben sich gemeinsame Aktivit\u00e4ten ergeben und eine gute Nachbar-schaft konnte sich entwickeln.<\/p>\n
\u00d6ffentlichkeitsarbeit und Pr\u00e4sentation<\/p>\n
Das erste Holzhaus mit 7 Etagen in Berlin erfreut sich gro\u00dfen \u00f6ffentlichen Interesses. In Fachzeitschrif-ten f\u00fcr Architektur, Ingenieurbau und St\u00e4dtebau wurde ausf\u00fchrlich \u00fcber das Projekt e3 berichtet. Auch in der Tagespresse und im Magazin stern konnte \u00fcber das Vorzeigeprojekt gelesen werden.
\nAuf der Homepage www.e3-berlin.de wurde w\u00e4hrend der Bauphase Tagebuch gef\u00fchrt und nach Ab-schluss der Bauarbeiten wird diese Seite weiter f\u00fcr die interessierte \u00d6ffentlichkeit aufrecht erhalten.
\nDas Architekturb\u00fcro Kaden Klingbeil tr\u00e4gt die Erfahrungen und Erkenntnisse in der Fach\u00f6ffentlichkeit vor. In Workshops, bei Vorlesungen und bei Besuchergruppen werden die Besonderheiten des 7-geschossigen Holzhauses und der nicht immer einfache Weg von der Genehmigung \u00fcber die Bauphase bis zum Einzug dargestellt.<\/p>\n
Fazit<\/p>\n
Mit dem Mehrfamilienhaus in der Esmarchstra\u00dfe 3 ist es gelungen, ein architektonisch modernes Geb\u00e4ude mit dem \u00f6kologisch nachhaltigen und recyclebaren Baustoff Holz zu bauen. Der Energieverbrauch bei der Herstellung des Baustoffes Holz und der Errichtung des Rohbaus liegt etwa bei 50% einer traditionellen Mauerwerkskonstruktion. Durch die guten Eigenschaften von Holz konnte ein Prim\u00e4r-energiebedarf von 30 kWh\/m\/a und ein Endenergiebedarf von 10 kWh\/m\u00b2\/a erreicht werden. <\/p>\n
Durch die Vorreiterrolle des Bauprojektes e3 mussten sowohl vom Architekturb\u00fcro Kaden Klingbeil, als auch von der Baugruppe e3, erhebliche Mehrkosten und Mehraufwand in Kauf genommen werden. Davon profitieren nun die f\u00fcnf Folgeprojekte in erheblichem Ma\u00df. Damit wird der Bau von \u00f6kologisch nachhaltigen Mehrfamilienh\u00e4usern in Holzbauweise weitergef\u00fchrt und entwickelt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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