Zielsetzung und Anlass des Vorhabens<\/p>\n
Der Vorstand hat im Dezember 2006 die Ziele einer umfassenden und geschlossenen energetischen und \u00f6kologischen Modernisierung der Evangelischen Stiftung Neuerkerode beschlossen. Diese soll als integraler Bestandteil der Instandhaltungen und Investitionen zur Verbesserung und Anpassung der Wohnqualit\u00e4t und Optimierung des Lebensraumes f\u00fcr die 840 betreuten Menschen mit geistiger Behinderung durchgef\u00fchrt werden.
\nDas Gesamtprojekt soll in drei Stufen durchgef\u00fchrt werden:
\n1.\tBestandsaufnahme der Verbrauchsdaten zur Grundlagenermittlung (hier durchgef\u00fchrtes Projekt)
\n2.\tErstellung eines Realisierungsprogramms und eines integrativen Planungskonzeptes f\u00fcr die Gesamtmodernisierung im Sinne der Zielformulierung und
\n Erarbeitung einer Priorit\u00e4tenliste f\u00fcr die am schnellsten wirksamsten Ma\u00dfnahmen.
\n3.\tUmsetzung des Realisierungsprogramms in vier operativen Teilprojekten gem\u00e4\u00df des integrativen Planungskonzeptes und der Priorit\u00e4tenliste:
\n–\tEnergetische Sanierung im Bestand\/Optimierung der Haus- und Anlagentechnik
\n–\t\u00c4nderung des Nutzerverhaltens von Bewohnern und Besch\u00e4ftigten
\n–\tPlanung und Finanzierung einer eigenst\u00e4ndigen regenerativen Energieversorgung in der Gr\u00f6\u00dfenordnung des im Jahr 2015 voraussichtlich anfallenden
\n Energieverbrauchs
\n–\tWissenstransfer an andere Tr\u00e4ger in Diakonie, Kirche etc.
\n–\tEinbeziehung der bevorzugt beauftragten Handwerker und Firmen – Entwicklung von Pr\u00fcfsteinen und Qualit\u00e4tsstandards f\u00fcr extern vergebene Planungs-
\n und Umsetzungsleistungen.<\/p>\n
Darstellung der Arbeitsschritte und der angewandten MethodenMit dem vorliegenden Projekt sollen die Grundlagen f\u00fcr eine erfolgreiche Umsetzung des Gesamtprojektes ermittelt werden. Erst nach dem Aufbau einer leistungsf\u00e4higen Datenermittlung der Energieverbrauchsdaten kann das Gesamtprojekt systematisch und umfassend durchgef\u00fchrt werden. Arbeitsschritte waren dabei sein:
\n\tEinbau von hausbezogenen W\u00e4rmemengenz\u00e4hlern
\n\tEinbau von hausbezogenen bzw. bereichsbezogenen Stromz\u00e4hlern
\n\t\u00dcberpr\u00fcfung bereits vorhandener Wasserz\u00e4hler und deren Erfassungsbereich
\n\tAufbau der Grundlagen f\u00fcr das zuk\u00fcnftige Energiecontrolling
\n\tSystematische Erstellung von Geb\u00e4udegrunddaten nach EnEV
\n\tAufnehmen und Erstellen von Bestandsdaten der Liegenschafts-, Geb\u00e4ude- und Anlagentechnik<\/p>\n
Schon bei der Grundlagenermittlung sollen die hauseigenen Handwerker im Rahmen ihrer T\u00e4tigkeiten mit einbezogen werden.
\nDie ermittelten Daten sollen die Grundlage f\u00fcr den zweiten Projektschritt liefern: Die Erstellung eines Realisierungsprogramms und eines integrativen Planungskonzeptes f\u00fcr die Gesamtmodernisierung.<\/p>\n
Ergebnisse und Diskussion<\/p>\n
Ergebnis des Projektes ist eine umfassende Beschreibung der Geb\u00e4udesubstanz und der Energieversorgung aus energetischer und \u00f6kologischer Sicht (CO2-Emissionen aus W\u00e4rme- und
\nStromverbrauch, End- und Prim\u00e4renergien, Energiekosten) der Evangelischen Stiftung Neuerkerode. Dabei wurden auch die Verbesserungspotentiale und energetische Einsparpotentiale ermittelt.
\nF\u00fcr jedes Geb\u00e4ude der Stiftung steht eine detaillierte Verbrauchsanalyse f\u00fcr Wasser, Strom und W\u00e4rme zur Verf\u00fcgung (Geb\u00e4udesteckbrief) zur Verf\u00fcgung. Dar\u00fcber hinaus wurde die Nahw\u00e4rmeversorgung und das Dampfnetz untersucht und deren Verlust- sowie Kostenkennwerte bestimmt.<\/p>\n
\u00dcber diese urspr\u00fcngliche Ziele hinaus werden weitere Projektziele erreicht:
\n\tF\u00fcr jedes Geb\u00e4ude steht ein ausf\u00fchrlicher Geb\u00e4udebericht mit Einsch\u00e4tzungen des
\n energetischen Zustandes und des Instandhaltungsbedarfs, sinnvoller energetischer
\n Einsparma\u00dfnahmen, Kostensch\u00e4tzungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen zur Verf\u00fcgung.
\n Ein daraus abgeleiteter Steckbrief fasst die Ergebnisse zusammen.
\n\tF\u00fcr die Stromverbraucher werden Einsparma\u00dfnahmen und deren wirtschaftlicher Erfolg untersucht.
\n\tF\u00fcr die Liegenschaft werden Instandhaltungs- und Investitionskosten der letzten Jahre
\n ausgewertet und Erkenntnisse f\u00fcr die k\u00fcnftige Projektumsetzung gewonnen.
\n\tEine Gesamtstrategie f\u00fcr den Umgang mit den Geb\u00e4uden (Abriss, Erhalt,
\n Modernisierungsreihenfolge) und den Netzen wird vorgeschlagen.<\/p>\n
\u00d6ffentlichkeitsarbeit und Pr\u00e4sentation<\/p>\n
Im Rahmen des Projektes wurden zahlreiche Aktivit\u00e4ten im Rahmen der \u00d6ffentlichkeitsarbeit unternommen:
\n–\tVorstellung und Pr\u00e4sentation gegen\u00fcber Bundes-, Landes und Kommunalpolitiker aller im
\n Bundestag vertretenden Parteien
\n–\tPr\u00e4sentation des Projektes an regionalen Messen und Veranstaltungen, Pr\u00e4sentation auf der
\n Fachtagung des BEB (Bundesverband der evangelischen Behindertenhilfe)
\n–\tEinrichtung einer eigenen Internetseite f\u00fcr das Projekt unter www.neuerkerode.de
\n–\tBerichterstattung in Tages- und Wochenzeitungen (Dokumentation unter
\n http:\/\/www.neuerkerode.de\/aktuelles\/klimaschutz.html )<\/p>\n
Fazit<\/p>\n
Das Grundlagenprojekt hat die Potenziale und die Problempunkte aufgedeckt,
\njedoch noch keine L\u00f6sungen f\u00fcr die energetische Modernisierung der Evangelischen Stiftung Neuerkerode erarbeitet. Jetzt stehen die Entscheidungen \u00fcber den kurzfristigen Weiterbetrieb der Nahw\u00e4rme, die Reihenfolge der Geb\u00e4udemodernisierung und die langfristige Versorgung des Dorfes zur Untersuchung an.
\nDie absoluten und fl\u00e4chenbezogenen Verbrauchskosten ergeben eine Priorit\u00e4t der notwendigen Modernisierung sowie der Nutzerschulung in den Bereichen W\u00e4rme, Strom und Wasser. Parallel wurde in einem urspr\u00fcnglich nicht vorgesehenen Teilprojekt mit einer Grobbewertung und -einstufung der Geb\u00e4ude hinsichtlich der Instandhaltungssituation und des allgemeinen Zustandes begonnen. Alle anderen Punkte, die zu einer echten Handlungsanweisung f\u00fcr die n\u00e4chsten Jahre f\u00fchren, stehen zur Kl\u00e4rung und Erarbeitung an.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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