Zielsetzung und Anlass des Vorhabens<\/p>\n
Ein Gro\u00dfteil des Bestands an B\u00fcro- und Verwaltungsgeb\u00e4uden in der Bundesrepublik Deutschland stammt aus einer Phase erh\u00f6hter Baut\u00e4tigkeit der 50er bis 70er Jahre. Heute erreichen viele der Geb\u00e4udekomponenten dieser Bauten wie Haustechnik und Fassadensystem das Ende ihrer Nutzungsdauer. Zudem haben sich die brandschutztechnischen, nutzungsbedingten, bauphysikalischen, energietechnischen und konstruktiven Anforderungen, sowie die Arbeitsplatzinfrastruktur gravierend ver\u00e4ndert. Eine grundlegende Sanierung und Revitalisierung dieses Altbestands erm\u00f6glicht eine Aufwertung bis hin zum Standard eines Neubaus und stellt eine kosteng\u00fcnstige sowie Umwelt- und Ressourcen schonende L\u00f6sung dar.
\nZum Thema Sanierung von B\u00fcro- und Verwaltungsgeb\u00e4uden der 50er bis 70er Jahre existieren kaum zug\u00e4ngliche Erfahrungen und Konzepte, die allgemeing\u00fcltigen Charakter haben. Aufgrund dessen ist das Ziel der Phase 1 des Forschungsvorhabens anhand eines Kriterienkatalogs sowie der Analyse ausgew\u00e4hlter B\u00fcrogeb\u00e4ude des typischen Ist-Zustandes von unsanierten B\u00fcroobjekten ganzheitlich abzubilden, Problemschwerpunkte zu charakterisieren, Abh\u00e4ngigkeiten und Zusammenwirken einzelner Geb\u00e4udeteile darzustellen und L\u00f6sungsans\u00e4tze auszuarbeiten.<\/p>\n
Darstellung der Arbeitsschritte und der angewandten MethodenSchritt 1 – Bestandsaufnahmen und Bauwerksanalyse
\n\tRecherche zu typisch baulichen und konstruktiven Standards, sowie zu bekannten und vermuteten Schwachstellen bzw. Problemen des Bestands der 50er bis 70 Jahre
\n\tRecherche zur Entwicklung und Ver\u00e4nderung der Normen und Richtlinien, der nutzungsbedingten Anforderung, des Tragwerks und der Fassaden, sowie zu bekannten und vermuteten Schwachstellen bzw. Problemen des Bestands der 50er bis 70 Jahre
\n\tErarbeitung eines Kriterienkatalogs und einer Datenbankstruktur f\u00fcr die Bestandsaufnahme und Bauwerksanalyse
\n\tBestandsaufnahme und Bauwerksanalyse von etwa 15 ausgew\u00e4hlten Geb\u00e4uden
\nSchritt 2 – Entwicklung von Einzell\u00f6sungen
\n\tAnalyse, Auswertung, Dokumentation und Aufbereitung der Ergebnisse aus Phase 1
\n\tEntwicklung von L\u00f6sungen und L\u00f6sungsvarianten f\u00fcr h\u00e4ufig auftretende Schwachstellen und Probleme des B\u00fcro- und Verwaltungsgeb\u00e4udebestands der 50er bis 70er Jahre<\/p>\n
Ergebnisse und Diskussion<\/p>\n
Obwohl Teile der Ergebnisse schon bei externen Vortr\u00e4gen, Ausstellungen (Expo: BRANT, vom 24.09 – 10.11.06 im Science Center Phaeno, Wolfsburg) und universit\u00e4ren Lehrveranstaltungen wie Seminaren und Theoriearbeiten pr\u00e4sentiert und diskutiert wurden, wollen wir die Ergebnisse des Gesamtprojekts erst nach Beendigung der 2. Phase der allgemeinen und fachkundlichen \u00d6ffentlichkeit pr\u00e4sentieren. Danach werden Artikel in Fachzeitschriften und Beitr\u00e4ge zu Seminaren und Konferenzen folgen.<\/p>\n
Durch den nach Abschluss des Projekts zur Verf\u00fcgung stehenden Forschungsbericht und ein anschlie\u00dfend gedrucktes Sanierungshandbuch mit Dokumentation des Bestands, Handlungsempfehlungen, L\u00f6sungsideen f\u00fcr h\u00e4ufig auftretende Problemstellungen, Sanierungskonzepte anhand von Beispielgeb\u00e4uden und mit Anregungen f\u00fcr die Sanierung von B\u00fcrogeb\u00e4uden wird eine st\u00e4rkere Verbreitung der Ergebnisse erreicht und werden weitere Gespr\u00e4chsforen geschaffen. <\/p>\n
In einem Anschlussvorhaben ist die Umsetzung der entwickelten Sanierungskonzepte anhand konkreter Projekte geplant. Dabei sollen die erarbeiteten Sanierungskonzepte mit in die Planung integriert werden. Im Rahmen eines Anschlussprojektes kann eine umfassende Evaluierung der erreichten Nutzwertverbesserung unter technischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten erfolgen.<\/p>\n
\u00d6ffentlichkeitsarbeit und Pr\u00e4sentation<\/p>\n
Neben der Pr\u00e4sentation auf der Homepage www.prosab.de, der lokalen Presse (Braunschweiger Echo, 26.10.2005) und der universit\u00e4tsinternen Pressestelle wurde das Forschungsprojekt Prosab im Zuge der universit\u00e4ren Lehre in Lehrveranstaltungen wie Theoriearbeiten und Seminaren (z. B. Seminar: Arbeitswelten, Sommersemester 2006) pr\u00e4sentiert und ver\u00f6ffentlicht. Weitere \u00d6ffentlichkeitsarbeit und Pr\u00e4sentationen sind im Anschluss an die 2. Phase geplant.<\/p>\n
Fazit<\/p>\n
Nach der Recherche zur Entwicklung und Ver\u00e4nderung von Normen und Richtlinien, der nutzungsbedingten Anforderung des Tragwerks und der Fassaden des Bestands der 50er bis 70 Jahre haben wir zun\u00e4chst die Geb\u00e4ude in bekannte Typologien eingeordnet. Anhand der bekannten und vermuteten Schwachstellen und der von uns interdisziplin\u00e4r ausgef\u00fchrten Bestandsaufnahme und Befragung von Geb\u00e4udeeigent\u00fcmern ist es m\u00f6glich gewesen, die Beweggr\u00fcnde einer Sanierung (B\u00fcrokomfort, Nut-zungsflexibilit\u00e4t, Ergonomie, Image, Kosten- und Energieeinsparung) auszuarbeiten. Es ist auch klar geworden, welchen Einfluss die seit 2002 eingef\u00fchrte Energieeinsparverordnung und die Ver\u00e4nderung der B\u00fcrotechnologie (z. B. W\u00e4rme aus Computer etc.) auf das Verhalten gegen\u00fcber dem Energieverbrauch hat.
\nBei den 13 untersuchten Geb\u00e4uden handelt es sich ausschlie\u00dflich um Ein-, Zwei- und Dreibund-Geb\u00e4ude. Bestimmte Aspekte der Sanierung fallen auf diese Weise weg, aber der gr\u00f6\u00dfte Teil des Bau-geschehens wird somit abgedeckt.
\nWir stellen die Behauptung auf, dass mit den uns zur Verf\u00fcgung stehenden Mitteln Geb\u00e4ude effizient und komfortgerecht saniert werden k\u00f6nnen. Das Ergebnis des Projekts aus Phase 1 und Phase 2, das wir als Gesamtleistung betrachten und deshalb in der 2. Phase zusammentragen und \u00fcberarbeiten, wird diese These best\u00e4tigen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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