Zielsetzung und Anlass des Vorhabens<\/p>\n
Im Rahmen der Studie soll ermittelt werden, unter welchen Voraussetzungen das historische Wasserschloss Mitwitz (Bayern) zu einem Informations- und Dienstleistungszentrum zum Thema Nachhaltigkeit umfunktioniert werden kann. Dabei gilt es, den Begriff der Nachhaltigkeit sowohl f\u00fcr die baulich-r\u00e4umliche Konzeption des Wasserschlosses mit seinem Umgriff zu operationalisieren als auch inhaltlich im Sinne einer Bildungs- und Qualifizierungseinrichtung zu reflektieren. Besonderer Wert wird auf den Einsatz von Methoden und Instrumenten zukunftsorientierter Umweltkommunikation gelegt.<\/p>\n
Darstellung der Arbeitsschritte und der angewandten MethodenUm die Umsetzungsf\u00e4higkeit der Konzeption f\u00fcr ein Informations- und Dienstleistungszentrum Nachhaltigkeit beurteilen zu k\u00f6nnen, ist zun\u00e4chst eine Bestandsaufnahme erforderlich. Diese umfasst eine eingehende Standort- und Objektanalyse des Wasserschlosses mit seiner naturr\u00e4umlichen Umgebung (z. B. Biotope im Schlosspark) aber auch hinsichtlich der Durchf\u00fchrung von Veranstaltungen auf dem Areal (G\u00e4stebetreuung). Auf der Grundlage des in der Region vorhandenen Potenzials werden Themen- und Aufgabenfelder f\u00fcr das Zentrum definiert. Dies geschieht u. a. auch im Rahmen themenbezogener Workshops, an denen Experten teilnehmen. In diesem Zusammenhang werden auch Synergieeffekte zu bereits bestehenden Einrichtungen und m\u00f6glichen Verbund- bzw. Kooperationsvorhaben aufgezeigt. Auf der Nachfrageseite werden die Zielgruppen f\u00fcr die Einrichtung definiert. F\u00fcr die endg\u00fcltige Abkl\u00e4rung des Angebots- und Nachfrageprofils des Zentrums ist letztendlich noch eine Konkurrenz-, Chancen- und Risi-koanalyse erforderlich. Die erhobenen Resultate der Machbarkeitsstudie sollen auch den im Rahmen der Untersuchung zu ermittelnden potenziellen Tr\u00e4gern bzw. Betreibern als Grundlage f\u00fcr den Entscheidungsprozess dienen, im Wasserschloss Mitwitz ein Informations- und Dienstleistungszentrum Nachhaltigkeit zu etablieren.<\/p>\n
Ergebnisse und Diskussion<\/p>\n
Die Machbarkeitsstudie kommt zum Ergebnis, dass auf dem Standort des Wasserschlosses Mitwitz ein modernes Bildungs- und Innovationszentrum f\u00fcr die Bayerische Wirtschaft entstehen kann. Es soll hohen und zeitgem\u00e4\u00dfen Anforderungen an Aus- und Weiterbildung gerecht werden sowie national aber in Ans\u00e4tzen auch international ausgerichtet sein. Ein attraktives und st\u00e4ndig aktualisiertes Dienstleistungsan-gebot soll in einer architektonisch zukunftsweisenden Anlage in Verbindung mit der Unterbringung in ei-ner erstklassigen Hotelanlage geboten werden. Das Zentrum soll leitenden Mitarbeitern von Unternehmen eine f\u00fchrende Aus- und Fortbildungsst\u00e4tte zu den Themen der Nachhaltigkeit sein.
\nDas Zentrum richtet sich vor allem an kleine und mittelst\u00e4ndische Unternehmen. Im Gegensatz zu den gro\u00dfen Unternehmen, wie zum Beispiel Henkel, BMW oder BAYER, die l\u00e4ngst die Bedeutung nachhaltigen Wirtschaftens erkannt haben, hat das Gedankengut der Nachhaltigkeit mittlere und kleine Unternehmen bislang nur unzureichend erreicht. Auch auf dem UN-Gipfel f\u00fcr nachhaltige Entwicklung in Jo-hannesburg im August 2002 wurde dies zuletzt sehr deutlich. Um auch den kleinen Betrieben und mittel-st\u00e4ndischen Unternehmen zu vermitteln, dass Erfolg auf Dauer nur durch nachhaltiges Wirtschaften zu sichern ist, wurde ein inhaltliches Anforderungsprofil f\u00fcr ein Zentrum nachhaltige Entwicklung f\u00fcr die Bayerische Wirtschaft in der erforderlichen Ausrichtung und Dimensionierung entworfen.
\nDrei potenziell m\u00f6gliche Gestaltungsvarianten wurden in weiteren Schritten mit Hilfe einer Zielertragsmatrix bewertet. Die Bewertung ergab, dass nur eine komplette L\u00f6sung aus einem modernen Bildungs- und Innovationszentrum, dem Wasserschloss und einer zeitgem\u00e4\u00dfen Hotelanlage zukunftsf\u00e4hig ist. Erfahrungen mit einschl\u00e4gigen Einrichtungen haben gezeigt, dass nur ein \u00e4u\u00dferst attraktives Gesamtangebot aus Dienstleistungen und angenehmen Aufenthalt in der zum Zentrum geh\u00f6renden Hotelanlage erwarten l\u00e4sst, dass sich neben den erwarteten Besuchern der Einrichtung auch die entsprechenden Investoren einfinden und das Projekt erfolgreich umgesetzt werden kann. Durch die Dreiteilung von Bildungs- und Innovationszentrum, Wasserschloss und Hotelanlage kann f\u00fcr Tagungsteilnehmer ein attraktives Leistungsensemble entstehen, wie es zum Themenbereich Nachhal-tigkeit f\u00fcr Deutschland bislang einmalig ist. Nur durch die Kombination von modernem Bildungszentrum und Wellness-Hotelanlage auf hohem Niveau besteht bei konsequenter Umsetzung die notwendige Attraktivit\u00e4t und die realistische M\u00f6glichkeit, dass in Mitwitz und damit beispielgebend f\u00fcr den l\u00e4ndlichen Raum schlechthin ein zukunftsweisendes und \u00fcberregional wirkendes Pilotprojekt mit gesamtgesellschaftlicher Tragweite entstehen kann. Von den drei gepr\u00fcften und grunds\u00e4tzlich m\u00f6glichen Gestaltungsvarianten k\u00f6nnen unter Zugrundelegung der definierten Teilziele und Kriterien die Umsetzung der Gestaltungsvarianten 1 (Schlossvariante: Umbau des Wasserschlosses zum Zentrum) und 2 (Neubau ohne Hotel: Zentrum im Neubau aber kein Hotelneubau) nicht empfohlen werden. Im Vergleich aller drei Varianten werden bei den ersten beiden Varianten eine Reihe von Kriterien nicht oder nicht ausreichend erf\u00fcllt. Massive Einschr\u00e4nkungen im Leistungsbereich Schulung sowie Unterbringung und Verpflegung las-sen erwarten, dass sich die f\u00fcr den \u00f6konomischen Erfolg erforderliche Attraktivit\u00e4t nicht erreichen l\u00e4sst. Da bei der Gestaltungsvariante 3 (Neubau mit Hotel) die zugrundegelegten Kriterien und Teilziele in hohem Ma\u00dfe erreicht werden sowie das Nachfragepotenzial in Bayern und Deutschland gegeben ist, wird die Umsetzung als machbar angesehen.<\/p>\n
Fazit<\/p>\n
Derzeit stellt das Zentrum Nachhaltige Entwicklung der Bayerischen Wirtschaft eine Marktl\u00fccke dar. Im n\u00e4chsten Schritt muss deshalb die Suche nach geeigneten Investoren vorangetrieben werden. Bei konsequenter Umsetzung der Gr\u00fcndungsidee wird bereits nach der Er\u00f6ffnung eine hohe Auslastung des Zentrums angestrebt. Damit wird das Ziel verfolgt, sich innerhalb von f\u00fcnf bis sieben Jahren als erste Adresse im deutschsprachigen Raum als Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Nachhaltigkeit zu e-tablieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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