Zielsetzung und Anlass des Vorhabens<\/p>\n
Das Mehrfamilienhaus Wohnen & Arbeiten im Freiburger Konversionsgebiet Vauban entstand mit der Zielrichtung, in den Bereichen Heizung, Warmwasser und Elektrizit\u00e4t (inkl. Haushaltsger\u00e4te) eine CO2-Einsparung von 80% gegen\u00fcber dem heute \u00fcblichen Neubaustandard zu erreichen. Dabei sollten die investiven Mehrkosten pro Quadratmeter Wohnfl\u00e4che nicht mehr als 300 DM betragen.<\/p>\n
Darstellung der Arbeitsschritte und der angewandten MethodenMit Hilfe der F\u00f6rdergelder konnten bereits w\u00e4hrend des Planungsprozesses Detaill\u00f6sungen, sowie ausf\u00fchrliche Wirtschaftlichkeits- und Kostenbetrachtungen durchgef\u00fchrt werden. F\u00fcr alle geplanten Ma\u00dfnahmen wurde das Kosten-Nutzenverh\u00e4ltnis (eingesetzte DM\/ zu eingesparter Prim\u00e4renergie) bestimmt. Dieses Instrument hat sich als Entscheidungshilfe bei der Auswahl der Ma\u00df-nahmen au\u00dferordentlich bew\u00e4hrt.<\/p>\n
Ergebnisse und Diskussion<\/p>\n
Das Mehrfamilienhaus Wohnen & Arbeiten erreichte in den ersten beiden Betriebsjahren eine CO2-Einsparung von 77% im Vergleich zu einem typischen Neubauvorhaben vergleichbarer Nutzung. Aufgeteilt nach den Verbrauchssektoren wurden folgende CO2-Einsparungen erzielt:
\n\u00b7\tRaumw\u00e4rme 96%
\n\u00b7\tWarmwasser 89% und
\n\u00b7\tElektrizit\u00e4t 50%
\nDie Einsparungen im Bereich W\u00e4rme (Raumw\u00e4rme & Warmwasser) wurden durch folgende Ma\u00dfnahmen erzielt:
\n\u00b7\thoher W\u00e4rmeschutz in Verbindung mit einer zentralen L\u00fcftungsanlage mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung entsprechend den Anforderungen an ein Passivhaus,
\n\u00b7\tthermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterst\u00fctzung
\n\u00b7\tKlein-BHKW inkl. Abgasw\u00e4rmetauscher
\n\u00b7\thoher W\u00e4rmeschutz bei der W\u00e4rmeverteilung.
\nIm Bereich Elektrizit\u00e4t wurden folgende Ma\u00dfnahmen realisiert:
\n\u00b7\tEinsatz energiesparender Haushaltsger\u00e4te bei Neuanschaffungen.
\n\u00b7\tInformation der Bewohner \u00fcber Stromsparm\u00f6glichkeiten.
\n\u00b7\tGemeinsamer Wasch- und Trockenraum inkl. Gemeinschaftswaschmaschinen mit Warmwasseranschluss im warmen Kellerbereich.
\n\u00b7\tGemeinsame Gefrierger\u00e4te im kalten Kellerbereich.
\n\u00b7\tWarmwasseranschluss f\u00fcr Geschirrsp\u00fcler in den einzelnen Wohnungen.
\n\u00b7\tGasversorgung je Wohneinheit zu Kochzwecken.
\nSehr gut bew\u00e4hrt haben sich:
\n\u00b7\tDer hohe W\u00e4rmeschutz sowie die L\u00fcftungsanlage. Beides zusammen bildet die Basis des geringen W\u00e4rmeverbrauchs sowie des angenehmen Raumklimas.
\n\u00b7\tDas eingesetzte Klein-BHKW (thermische Leistung 14,5 kW), welches nun seit 2 Jahren ohne St\u00f6rung l\u00e4uft und in Verbindung mit dem Pufferspeicher als alleiniger W\u00e4rmeversorger ausreicht.
\n\u00b7\tDie eingesetzten Solarsysteme, die wesentlich zur Energieversorgung beigetragen haben.
\n\u00b7\tDie Gemeinschaftseinrichtungen zum Waschen, Trocknen und K\u00fchlen, die neben der Einsparung auch zur Kommunikation beitragen.
\nEntwicklungspotentiale bestehen insbesondere bei:
\n\u00b7\tDen Investitionskosten: Durch Fortschreibung des hier realisierten Konzeptes k\u00f6nnen die Investitionsmehrkosten weiter reduziert werden. Die vorliegenden Ergebnisse zeigen, dass ein Nachfolgeprojekt bereits zu Mehrkosten von lediglich 200 DM\/m2 realisiert werden k\u00f6nnte.
\n\u00b7\tDer Konzeption und Umsetzung des L\u00fcftungssystems: Entwicklungsbedarf bezieht sich auf die Zentraleinheiten (Dichtheit der Ger\u00e4te gegen interne Leckage) sowie auf die Gew\u00e4hrleistung einer ausgewogenen Massenstrombilanz je Wohneinheit. Hierzu sind Systemalternativen zu entwickeln und in der Praxis vergleichend zu evaluieren.
\n\u00b7\tDer weiteren Senkung von Standby-Verbrauchern im Bereich Haustechnik und Hauhalte.
\n\u00b7\tDer Reduktion von W\u00e4rmeverteilverlusten. Diese dominieren den W\u00e4rmeverbrauch, obwohl die W\u00e4rmeverteilsysteme bereits sehr gut w\u00e4rmeged\u00e4mmt wurden.
\n\u00b7\tDer Stillstandssicherheit von thermischen Solarsystemen.<\/p>\n
\u00d6ffentlichkeitsarbeit und Pr\u00e4sentation<\/p>\n
Die gro\u00dfe Resonanz in der \u00d6ffentlichkeit (ca. 50 Presseartikel und einige Fernsehberichte) sowie die hohe Anzahl der Besucher (bis Februar 2001, ca. 1.500), zeigen welchen Stellenwert solche Projekte f\u00fcr die weitere Entwicklung des Klimaschutzes haben. Im Februar 2001 wurde das Projekt mit dem Innovationspreis des Wettbewerbs Gelungene Siedlungen – attraktive Wohnquartiere – lebendige Nachbarschaft der Arbeitsgemeinschaft Baden-W\u00fcrttembergischer Bausparkassen ausgezeichnet.
\nsiehe auch: www.vauban.de\/wa<\/p>\n
Fazit<\/p>\n
Das Projekt Wohnen & Arbeiten stellt einen wichtigen Schritt nicht nur zum Klimaschutz bei B\u00fcro- und Wohngeb\u00e4uden dar. Es stellt auch ein gelungenes Beispiel einer lebendigen und zufriedenen Hausgemeinschaft dar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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