Zielsetzung und Anlass des Vorhabens<\/p>\n
Sanierung eines landwirtschaftlichen Altstandortes durch \u00f6kologische Neubebauung.
\nProjektorientierter Ansatz zur F\u00f6rderung der endogenen Kr\u00e4fte einer Region.
\nInnovation am praktischen Beispiel.
\nBeweis: \u00d6kologisches Bauen ist heute nicht mehr kostenintensiver.
\n Es fehlen lediglich die Modelle.<\/p>\n
Darstellung der Arbeitsschritte und der angewandten MethodenDie Erarbeitung der bisherigen Planungen erfolgte mit Hilfe von fremdmoderierten Arbeitsgruppen. Dabei wurden Firmen aus der Stadt, der Region, aber auch aus der gesamten BRD zur kostenlosen Mitarbeit motiviert. Die AG Bebauungsplan und Architektur arbeitete von Anfang Juli bis Ende August. Die Arbeitsgruppe Energie von Ende August bis Ende November.
\nSponsoring wurde mit mehreren Firmen vorangetrieben – z. B. Deutsche Telekom, VEBA, EMU, Paradigma, Rohne Betonwerke.<\/p>\n
Zur Meinungsbildung wurden Exkursionen u. a. zu Pflanzenkl\u00e4ranlagen nach Brandenburg f\u00fcr interessierte Partner – wie Abwasser-Zweckverband und Landratsamt – organisiert und gef\u00fchrt.<\/p>\n
Ergebnisse und Diskussion<\/p>\n
Die offene Diskussion mit den B\u00fcrgern und der taktisch klug erarbeitete B-Plan – jedem J\u00e4gerhofer Fl\u00e4chenbesitzer ein Haus zugeordnet – f\u00fchrte \u00fcberraschend schnell zu einer relativ hohen Akzeptanz des Projektes unter der anfangs stark rebellierenden Bev\u00f6lkerung.<\/p>\n
Die Ortsteil (OT)-Bewohner gr\u00fcndeten auf Anregung der Stadt und der Planer einen Sprecherrat, der an allen Arbeitsgruppensitzungen vertreten war.<\/p>\n
Die Warener Planer wurden ebenfalls nach anf\u00e4nglichen starken Bedenken vom Projekt \u00fcberzeugt. Als Ergebnis pr\u00e4sentieren sich heute modellhafte H\u00e4user, z. B. der sogenannte Sonnenhof, bei dem ein Warener Planungsb\u00fcro ca. 200.000 DM Planungskosten als Vorleistung gebracht hatte. Allen AG-Mitarbeitern wurde jedoch zugesichert, da\u00df innovative und \u00f6kologische Konzepte garantiert im B-Plan ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n
Durch die Zusammenf\u00fchrung von Planern und \u00f6kologischen Baustoffh\u00e4ndlern konnten viele Vorurteile ausger\u00e4umt werden, so dass zu erwarten sein wird, dass eine Vielzahl von Planern im Gebiet in Zukunft \u00f6kologischer und hoffentlich auch preiswerter, die maximale Obergrenze der Projekte d\u00fcrfte incl. Solaranlage bei 250.000 DM Nettobausumme liegen, bauen wird.<\/p>\n
Die Arbeitsgruppe Energie f\u00fchrte zu den engagiertesten und innovativsten Projekten. Am Ende stritten zwei nahezu gleichwertige, wieder kostenlos erarbeitete Konzepte um den Zuschlag. Das eine war bereits erprobt – eine Hackschnitzelanlage mit Beschickungseinrichtungen aus Mecklenburg-Vorpommern (M-V) und zentraler W\u00e4rmeversorgung, das andere ein v\u00f6llig neues Konzept mit Holzscheitheizung + Strohvergaser + Fl\u00fcssiggas + Solaranlage. Letzteres erh\u00e4lt nach letztem Stand den Zuschlag, zumal nahezu die gesamte Technik aus Waren bzw. M-V kommt.<\/p>\n
Durch intensive Sponsoringverhandlungen konnte bisher erreicht werden, da\u00df die Deutsche Telekom das Dorf nicht wie bisher geplant mit Oberleitung, sondern komplett mit Glasfaserkabel versorgt. Dazu will sie die Pr\u00e4sentation der Bauausstellung mit neuester Technik – Touch – Ponits \u00fcbernehmen und zukunftstr\u00e4chtige Arbeitspl\u00e4tze wie High-Tech-Zeit- bzw. Heimarbeit f\u00f6rdern. Die Fa. Paradigma will ihre neuesten Solarkollektoren und Wandheizungssysteme pr\u00e4sentieren und dabei den jeweiligen Bauherren enorme Verg\u00fcnstigungen anbieten.<\/p>\n
J\u00e4gerhof ist mittlerweile nicht nur Modellprojekt der DBU, sondern auch der Regionalkonferenz des Bundesbauministeriums.<\/p>\n
\u00d6ffentlichkeitsarbeit und Pr\u00e4sentation<\/p>\n
Da sich die Patenschaft nach der Regierungsumbildung im Sommer 1996 erst in der ersten Novemberwoche gel\u00f6st hatte – die Bauministerin Frau Kleedehn \u00fcbernimmt sie – konnte noch keine \u00fcberregionale \u00d6ffentlichkeitsarbeit gemacht werden. Regional wurde die Arbeit regelm\u00e4\u00dfig und ausf\u00fchrlich in der Presse pr\u00e4sentiert. Nachdem nun auch die Fl\u00e4chen von der Stadt gekauft sind, k\u00f6nnen die Projektpr\u00e4sentationen vor der Presse und der \u00d6ffentlichkeit begonnen werden.<\/p>\n
Fazit<\/p>\n
Trotz des enorm engen Terminplanes und der teils heftig – da neu und \u00f6kologisch – umstrittenen Projekte liegt das Vorhaben immer noch exakt im Vorgabenplan.<\/p>\n
Mit mehr oder minder starker Gewalt hat die Stadt bisher jedes gewollte Projekt durchgebracht, bisher jedoch immer aufgrund der besseren Argumente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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